אביחי טבקבמסגרת פרויקט פינוי-בינוי ברחוב הפלמ”ח יהרסו 5 בניינים ישנים בני 2-3 קומות וייבנו במקומם 6 בנייני בוטיק בני 9 קומות עם 130 יח”ד חדשות • עתה עוברת התוכנית לשלב הערות והתנגדויות התושבים • ראש העיר יוסי ברודני: “הפרויקט הינו נדבך נוסף במדיניות העירייה לקידום הפיתוח והבנייה ברחבי העיר”
גבעת שמואל ממשיכה בתנופת הפיתוח ובעיר מתוכננות תכניות בנייה רבות לשנים הקרובות. לאחרונה יצא לדרך שלב נוסף של פרויקט התחדשות עירונית (מסלול פינוי-בינוי) לאורך רחוב הפלמ”ח בשכונה המערבית הוותיקה בעיר, בסמוך לכביש 4. הפרויקט צפוי לכלול 6 בניינים בני 9 קומות עם 130 דירות חדשות במקום 5 בניינים ישנים הקיימים כיום עם כ-40 דירות ותיקות.
התב”ע (תוכנית בניין עיר) הראשונה להתחדשות עירונית ברחוב, אושרה להפקדה על ידי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בחודש יולי האחרון, ובשבועיים הקרובים היא צפויה להתפרסם להערות הציבור. במסגרת הפרויקט, יהרסו בשלב הראשון 2 בניינים ישנים הקיימים כיום, הכוללים 2 קומות ומחוברים בצורת טורית, לטובת הקמה של 3 בנייני בוטיק. כל בניין יכלול כ-23 דירות חדשות למכירה בגבעת שמואל עם חניות תת קרקעיות ושטחי שירות. הדיירים יקבלו תוספת של 12 מ”ר, מרפסת וחניה.
במקביל, נמצא בשלבים סופיים תהליך החתמות הדיירים ב-3 הבניינים הטוריים הנוספים ברחוב, שכוללים 3 קומות על עמודים, לקראת קידום תב”ע גם בהם. הפרויקט מאופיין בנגישות לציר תנועה מרכזי ויתרום לחידוש חזותה של גבעת שמואל, לחיזוק מיצובה העירוני במטרופולין גוש דן וליכולתה לקלוט אוכלוסייה חזקה ואיכותית.
לדברי ראש עיריית גבעת שמואל, יוסי ברודני רחוב הפלמ”ח הוא אחד הרחובות שעתיד לשנות את פניו בשנים הבאות בגבעת שמואל. “העבודות ברחוב זה מהוות נדבך נוסף במדיניות העירייה לקידום הפיתוח והבנייה, המתבצעים כיום ברחבי העיר” הסביר ברודני (דירות להשכרה בגבעת שמואל).
“לצד ההתחדשות בבנייה הפרטית, אנו מקפידים על שדרוג המרחב הציבורי – הרחבת זכות הדרך להולכי הרגל, שדרוג התשתיות, רישות בשבילי אופניים ושיפור חזות העיר. כך לדוגמה, במסגרת התב”ע ברחוב הפלמ”ח, היזם הרחיב את זכות הדרך ופינה שטח בצומת הרחובות לטובת תכנון גינה לרווחת התושבים”. הוסיף ראש העיר.