עד לפני מספר שנים, ניהול בנייני מגורים משותפים יושם במסגרת ניהול ועד בית אשר הורכב ממספר נציגי ועד שברובם היו דיירים באותו מבנה משותף. כיום, ניהול בתים משותפים מיושם בעיקר באמצעות חברות מקצועיות המתמחות במתן שירותי ניהול נכסים ואחזקת מבנים, כאשר היתרונות הרבים הנלווים להליכי אחזקת מבנים על ידי חברת ניהול נכסים מובילה בתחומה, מייתרים לחלוטין את המסגרת המסורתית של וועד הבית. יחד עם זאת, מומלץ שלכל מבנה מגורים משותף יהיו מספר נציגים מטעם הדיירים אשר יהיו אחראיים להתנהלות השוטפת אל מול אותה חברת אחזקה לבניין אותה הם שכרו.
ניהול בתים משותפים באמצעות חברה לניהול נכסים – כל היתרונות
חברת ניהול נכסים העוסקת ומתמחה במתן שירותי אחזאקה וניהול למבני מגורים משותפים, מאפשרת לכם ליהנות ממגוון רחב של יתרונות לאורך כל תקופת ההתקשרות עימה, כאשר בין יתר היתרונות המובהקים תוכלו למצוא:
- פתרון מיידי לכל בעיה ו/או תקלה בכל אחד ממתקני הבניין המשותפים
- אחזקה שוטפת של כל השטחים המשותפים באמצעות אנשי מקצוע מנוסים ומיומנים- שירותי האחזקה השוטפת כוללים בין היתר: ניקיון תכוף ויסודי של השטחים המשותפים (לובי כניסה, חדר מדרגות, מחסנים משותפים וכו), שירותי גינון, שירותי איטום במידת הצורך, שירותי תיקון בלאי במתקני המבנה המשותף ועוד.
- יתרון הגודל- כאשר אתם מנהלים את כל הליכי האחזקה של המבנה באמצעות חברה לניהול נכסים, אתם למעשה נהנים מיתרון הגודל שלה, כאשר הדבר בא לידי ביטוי בתעריפי השירות ותנאי השירות אותם היא משיגה עבורכם מטעם אנשי מקצוע הנדרשים לצרכי תיקון ותחזוקה שוטפת של אלמנטים משותפים במבנה, לרבות, שירותי הדברה, שירות לתחזוקת מעליות, שירותי ניקיון וגינון וכדומה.
- מגוון רחב של אפשרויות תשלום לנוחות הדיירים – חברה לניהול נכסים ואחזקת מבנים, מאשפרת לכל דייר במבנה ליהנות ממספר אפשרויות תשלום כגון: תשלום במזומן, תשלום בהמחאות, תשלום בכרטיסי אשראי, תשלום באפליקציה ייעודית וכו. אופציה זו מאפשרת הליך גבייה מסודר ועקבי.
ויתרונות נוספים ההופכים את עבודתה של חברת הניהול לשירות היעיל והנוח ביותר לתחזוקת מבני מגורים משותפים מכל סוג ובכל רחבי הארץ.
ניהול ואחזקת מבנים במגדלי יוקרה
ניהול ואחזקה של מבנים הינו שירות מקצועי שהחל את דרכו בענף מגורי היוקרה. בשנים האחרונות, בכל רחבי הארץ הולכים ומוקמים מגדלי יוקרה המשלבים בתוכם מגוון רחב של מתקנים משותפים המצריכים תחזוקה שוטפת ומקצועית לאורך כל ימות השנה, לרבות, טרקליני כניסה מעוצבים ויוקרתיים, בריכת שחייה, מועדוני דיירים, חדרי כושר וכדומה. במקרים אלו, תחזוקת המגדל למגורים, משלב בתוכו פעולות תדירות לתחזוקתם של כלל המתקנים המשותפים בשטח המבנה, וזאת בנוסף לשירותי התחזוקה השוטפים המוצעים לכם על ידי כל חברת ניהול נכסים ואחזקת מבנים מובילה בתחומה. כמו כן, בחלק ממגדלי היוקרה, חברת האחזקה מפעילה גם שירותי שמירה באמצעות חברות שמירה ואבטחה.
נכתב באדיבות: בִּרְכַּת הַבַּיִת: חברת ניהול נכסים, אחזקת מבנים ומגדלי מגורים – www.bhomeisr.co.il