הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז שבמינהל התכנון, בראשות שירה ברנד, החליטה להפקיד תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בגבעת שמואל. התוכנית מתפרסת על שטח כולל של כ-167 דונם והיא ממוקמת בצפון-מערב גבעת שמואל, בצמוד לכביש 4. מדובר בתוכנית שתתחבר למרקם הבנוי הקיים.
התוכנית כוללת הקמת 9 מבני מגורים בני 20-25 קומות ומבנה מגורים בן 5 קומות בהם 686 יחידות דיור. מתוך כלל יחידות הדיור, 137 יוקצו עבור דירות קטנות. לצד מבני המגורים יוקם מגדל בן 25 קומות עבור דיור מוגן ובו 350 יחידות דיור.
בצמוד לכביש 4, יוקמו ארבעה בנייני תעסוקה בני 12 קומות, בהם כ- 74,000 מ”ר שטחי תעסוקה. עוד כוללת התוכנית, כ-23,000 מ”ר עבור שטחי מסחר וכ-29,000 מ”ר יוקצו עבור שטחי ציבור. כמו כן, התוכנית מציעה כ-45 דונם עבור שטחים פתוחים הכוללים גם פארק עירוני גדול מצפון לשכונת המגורים ועל גבול פתח תקווה והרחבה של פארק שיוקם בלב אזור המגורים. לאורך שטחים פתוחים אלו יוקמו שבילי אופניים ושבילי הליכה.
התוכנית נמצאת בסמוך למוקדי תחבורה ציבורית מרכזיים בהם- הקו האדום של הרכבת הקלה שיעבור ברחוב ז’בוטינסקי ונמצא מרחק הליכה קצר ומתוכנית והקו הסגול שעובר במרכז גבעת שמואל.
יו”ר הוועדה המחוזית מרכז, שירה ברנד ציינה: “מדובר בתוכנית חשובה עם נגישות לתחבורה ציבורית. התוכנית העניקה לעיר שטחי תעסוקה ומסחר המשולבים במגורים לצד הקמת פארקים עירוניים נרחבים. תמהיל זה יוצר סביבת מגורים איכותית עבור התושבים”.
התוכנית הינה ביוזמת עיריית גבעת שמואל ונערכה ע”י משרד פרחי צפריר אדריכלים.
